Außergewöhnliche Immobilie !!! Zwei Haushälften zum Sanieren!
Straße nicht freigegeben, 73540 Heubach
Preis:269.000 €
€/m²:1043 €/m²
Fläche:258 m²
Zimmer:11
Baujahr:1927
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Januar 2024 um 17:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche258 m²
- Grundstücksfläche593 m²
- Zimmer11
- Baujahr1927
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²1043 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Sanierung
- Bezugsfrei abnach Sanierung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(387,35 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 21.02.2023
- Baujahr laut Ausweis1927
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.305 €
Jährliche Mieteinnahmen
27660 €
Mietrendite (ROI)
10.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort73540 Heubach
- BundeslandBaden-Württemberg
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