3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenplatz Nähe Olympiapark - sichere Kapitalanlage
Straße nicht freigegeben, 80807 80807 München (Milbertshofen-Am Hart)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Januar 2022 um 23:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer3
- Etage2. Geschoss
- Baujahr1967
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis638.000 €
- Preis pro m²9114 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Abstellraum
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Granitboden, Laminat
- KategorieEtagenwohnung
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Neubau
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(102,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis02.08.2018 bis 01.08.2028
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.616 €
Jährliche Mieteinnahmen
19392 €
Mietrendite (ROI)
3.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort80807 80807 München (Milbertshofen-Am Hart)
- BundeslandBayern
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