Jetzt besichtigen! Traumhafte 4-Zi-Whg mit großer Dachterrasse und Balkon
Augsburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 13:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche116 m²
- Zimmer4
- Baujahr2024
Kosten
- Kaufpreis769.500 €
- Preis pro m²6634 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.845 €
Jährliche Mieteinnahmen
22140 €
Mietrendite (ROI)
2.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86156 Augsburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die angenehme Lage inmitten eines gewachsenen Wohngebietes im Nordwesten des Augsburger Stadtteils Oberhausen bietet alles, was man sich für einen neuen Lebensmittelpunkt wünscht. Ob Kindergarten, Schulen oder eine gesunde und vielfältige Einkaufsstruktur - das Wohnen wird hier zum täglichen Vergnügen.Neben den Vorzügen in der nahen Umgebung ist zudem die Innenstadt von Augsburg mit all ihrem Angebot in kurzer Zeit erreichbar. Den Anschluss an die A8 ist in 5 min zu erreichen.
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