Jetzt besichtigen! Traumhafte 4-Zi-Whg mit großer Dachterrasse und Balkon
Hirblinger Straße 183, 86156 Augsburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Januar 2024 um 16:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche116 m²
- Zimmer4
- EtageDachgeschoss
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis769.500 €
- Preis pro m²6662 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Aufzug
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(18,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Gas
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis25.11.2024 bis 24.11.2034
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.837 €
Jährliche Mieteinnahmen
22044 €
Mietrendite (ROI)
2.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeHirblinger Straße 183
- PLZ / Ort86156 Augsburg
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Jetzt besichtigen! Traumhafte 4-Zi-Whg mit großer Dachterrasse und Balkon
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
769.500 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI