Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund(Wambel) beträgt 699.000 € (entspricht 2496 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 280 m² und das Objekt verfügt über 16 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Dortmund(Wambel).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Wohnen und Arbeiten: Stilvolles Mehrfamilien- und Geschäftshaus mit großem Garten.

Dortmund(Wambel)

Preis:699.000 €

€/m²:2496 €/m²

Fläche:280 m²

Zimmer:16

Baujahr:1932

Wohnen und Arbeiten: Stilvolles Mehrfamilien- und Geschäftshaus mit großem Garten. – Dortmund(Wambel) – Bild 1 von 54

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. November 2024 um 19:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche280 m²
Grundstücksfläche1223 m²
Zimmer16
Anzahl Etagen2
Baujahr1932
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis699.000 €
Preis pro m²2496 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagParkett, Laminat, Fliesen
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungVermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(211,60 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.388 €

Jährliche Mieteinnahmen

28656 €

Mietrendite (ROI)

4.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort44143 Dortmund(Wambel)
BundeslandNordrhein-Westfalen

699.000 €

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