Ohne Courtage: Kernsanierte Wohnung mit Terrasse im begehrten Stadtteil Hoheluft-West
Wrangelstraße 65, 20253 Hamburg(Hoheluft-West)
Preis:489.000 €
€/m²:8899 €/m²
Fläche:54.95 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Oktober 2024 um 15:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage0
- Baujahr1900
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis489.000 €
- Preis pro m²8899 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Fliesen
- KategorieSouterrainwohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(112,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.203 €
Jährliche Mieteinnahmen
14436 €
Mietrendite (ROI)
2.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWrangelstraße 65
- PLZ / Ort20253 Hamburg(Hoheluft-West)
- BundeslandHamburg
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