Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg Eimsbüttel (Stadtteil) beträgt 489.000 € (entspricht 8899 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 54.95 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Wrangelstraße 65,, 20253 Hamburg Eimsbüttel (Stadtteil).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Ohne Courtage: Kernsanierte Wohnung mit Terrasse im begehrten Stadtteil Hoheluft-West

Wrangelstraße 65,, 20253 Hamburg Eimsbüttel (Stadtteil)

Preis:489.000 €

€/m²:8899 €/m²

Fläche:54.95 m²

Zimmer:2

Baujahr:1900

Ohne Courtage: Kernsanierte Wohnung mit Terrasse im begehrten Stadtteil Hoheluft-West – Wrangelstraße 65,, 20253 Hamburg Eimsbüttel (Stadtteil) – Bild 1 von 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Oktober 2024 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche55 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage0
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis489.000 €
Preis pro m²8899 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieSouterrain

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.203 €

Jährliche Mieteinnahmen

14436 €

Mietrendite (ROI)

2.95%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWrangelstraße 65,
PLZ / Ort20253 Hamburg Eimsbüttel (Stadtteil)
BundeslandHamburg

489.000 €

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Immobilienbewertung

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