Licht, Raum und Lage - Hochwertig saniert mit Balkon & Ausblick
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 20:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer3
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis629.999 €
- Preis pro m²8750 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.343 €
Jährliche Mieteinnahmen
16116 €
Mietrendite (ROI)
2.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10625 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Charlottenburg zählt zu den attraktivsten Bezirken Berlins. Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus urbaner Energie, großstädtischem Stil und alltagsfreundlicher Infrastruktur. Kultur, Gastronomie, Premium-Shopping und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Ein Standort, der Lebensqualität, Stil und Wertbeständigkeit vereint.
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