Die Lage macht´s - vermietetes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Freising / Neustift
Straße nicht freigegeben, 85356 85356 Freising (Neustift)
Preis:998.000 €
€/m²:6034 €/m²
Fläche:165.4 m²
Zimmer:8
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juni 2022 um 05:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche410 m²
- Zimmer8
- Baujahrk.A.
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis998.000 €
- Preis pro m²6034 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(76,45 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 05.04.2032
- Baujahr laut Ausweis2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.479 €
Jährliche Mieteinnahmen
29748 €
Mietrendite (ROI)
2.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort85356 85356 Freising (Neustift)
- BundeslandBayern
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