Mehrere Generationen unter einem Dach! Solides Einfamilienhaus in zentraler Lage in Freising
Straße nicht freigegeben, 85356 85356 Freising (Neustift)
Preis:895.000 €
€/m²:5411 €/m²
Fläche:165.4 m²
Zimmer:8
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. November 2022 um 11:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche410 m²
- Zimmer8
- Baujahrk.A.
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis895.000 €
- Preis pro m²5411 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(76,45 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 05.04.2032
- Baujahr laut Ausweis2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.479 €
Jährliche Mieteinnahmen
29748 €
Mietrendite (ROI)
3.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort85356 85356 Freising (Neustift)
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Enormes Potential! Bezugsfreies Ein-/Zweifamilienhaus zum Mehrgenerationenwohnen in top Lage
Inseriert am 15. Januar 2024
immowelt
Kaufen
795.000 €
Anzeige ansehenZentrumsnah! Solides Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Freising / Neustift
Inseriert am 15. September 2022
immowelt
Kaufen
998.000 €
Anzeige ansehenDie Lage macht´s - vermietetes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Freising / Neustift
Inseriert am 18. Juni 2022
immowelt
Kaufen
998.000 €
Anzeige ansehenSolide und ruhig - vermietetes Einfamilienhaus in begehrter Lage in Freising / Neustift
Inseriert am 14. Mai 2022
immowelt
Kaufen
1.100.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI