Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Regensburg beträgt 660.000 € (entspricht 5593 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 118 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Paarstraße 33 b, 93059 Regensburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Über diese Immobilie

Paarstraße 33 b, 93059 Regensburg

Preis:660.000 €

€/m²:5593 €/m²

Fläche:118 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:2011

Über diese Immobilie – Paarstraße 33 b, 93059 Regensburg – Bild 1 von 11

Über diese Immobilie – Paarstraße 33 b, 93059 Regensburg – Vorschaubild 1

Über diese Immobilie – Paarstraße 33 b, 93059 Regensburg – Vorschaubild 2

Über diese Immobilie – Paarstraße 33 b, 93059 Regensburg – Vorschaubild 3

Über diese Immobilie – Paarstraße 33 b, 93059 Regensburg – Vorschaubild 4

Über diese Immobilie – Paarstraße 33 b, 93059 Regensburg – Vorschaubild 5

Über diese Immobilie – Paarstraße 33 b, 93059 Regensburg – Vorschaubild 6

Über diese Immobilie – Paarstraße 33 b, 93059 Regensburg – Vorschaubild 7

Über diese Immobilie – Paarstraße 33 b, 93059 Regensburg – Vorschaubild 8

Über diese Immobilie – Paarstraße 33 b, 93059 Regensburg – Vorschaubild 9

Über diese Immobilie – Paarstraße 33 b, 93059 Regensburg – Vorschaubild 10

Über diese Immobilie – Paarstraße 33 b, 93059 Regensburg – Vorschaubild 11

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. März 2025 um 14:56

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche118 m²
Grundstücksfläche142 m²
Zimmer4.5
Baujahr2011
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis660.000 €
Preis pro m²5593 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieHaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(43,59 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme, Pellets

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis03.03.2025 bis 03.03.2025
Baujahr laut Ausweis2011

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.558 €

Jährliche Mieteinnahmen

18696 €

Mietrendite (ROI)

2.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßePaarstraße 33 b
PLZ / Ort93059 Regensburg
BundeslandBayern

660.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden