Freundliches Reihenhaus mit Garten und Dachterrasse in beliebter ruhiger Lage mitten in Regensburg
Paarstr. 33b, 93059 Regensburg(Weichs)
Preis:649.000 €
€/m²:5500 €/m²
Fläche:118 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:2011
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Mai 2025 um 03:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche118 m²
- Grundstücksfläche142 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2011
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²5500 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Fliesen
- KategorieReihenhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(43,59 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.558 €
Jährliche Mieteinnahmen
18696 €
Mietrendite (ROI)
2.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßePaarstr. 33b
- PLZ / Ort93059 Regensburg(Weichs)
- BundeslandBayern
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