EINFAMILIENHAUS A IM BAUGEBIET WEIHERMATTEN IN MINSELN (RHEINFELDEN)

Zahlen & FaktenGebäudepreis: 635.000,-€ Grundstückspreis: 245.000,-€PV-Anlage: 13.000,-€Fernwärmeanschluss: 14.000,-€Außenanlage: 50.000,-€ProvisionsfreiKFWG förderfähigBauphase: In PlanungBaujahr: 2025 – 2026Heizung: Fernwärme inkl. PV-AnlageFassade: Putzfassade (optional Holzfassade gegen Aufpreis möglich)Anzahl Etagen: je 3Anzahl Stellplätze: je 2 Alle Angaben ohne Gewähr.BauweiseÖKOLOGISCH UND EFFIZIENT IN HOLZDie Häuser werden konsequent in Holzbauweise erstellt undgenügen somit, gerade in Verbindung mit dem fortschrittlichenHeizsystem, modernen ökologischen Anforderungen. Das Planungskonzeptzielt dabei auf höchste Effizienz durch maximaleEinfachheit ab. Die Holzrahmenwände werden mit natürlicherHolzfaser ausgedämmt und sind diffusionsoffen konstruiert.Das bedeutet, dass Feuchtigkeit, die im Innenraum entsteht,z.B. durch Kochen, Benutzung des Badezimmers, Waschen undZimmerpflanzen, durch die Wand nach außen transportiert wird,was eine gute relative Luftfeuchtigkeit im Raum bewirkt und diewirksamste Prävention gegen Schimmelbildung darstellt. Einzusätzlicher Pluspunkt: Die verbauten Hölzer stammen aus kontrollierterHerkunft und werden direkt in der umliegenden Regiongeerntet und weiterverarbeitet.MINSELN IM NORDEN VON RHEINFELDENIm sonnigen kleinen Hochtal des Dinkelberges liegt Minseln ca. 5km vom Stadtkern der großen Kreisstadt Rheinfelden entfernt. DieRegion am Hochrhein zwischen Bodensee und Basel ist gespicktvon landschaftlicher Schönheit und profitiert kulturell und wirtschaftlichvon der Nähe zur Schweiz.Die Grundversorgung von Minseln ist durch Grundschule, Dorfladen,Getränkemarkt, Sparkasse und Arzt sehr gut gesichert. DasDorf profitiert nicht nur von der ausgezeichneten Anbindung an dasöffentliche Verkehrsnetz, sondern auch von der neuen Autobahnauffahrtzur A98. Die Großstädte Basel (CH), Mulhouse (FR) undFreiburg im Breisgau (D) sind in unter einer Stunde mit dem Autoerreichbar.