EINE HELLE WOHNUNG FÜR GENIEßER DER NATUR!
Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Februar 2026 um 04:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Etage7
- Baujahr1966
Kosten
- Kaufpreis156.000 €
- Preis pro m²2600 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
678 €
Jährliche Mieteinnahmen
8136 €
Mietrendite (ROI)
5.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40595 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Gut gepflegte und ruhige Wohnlage in einer Straße, die nicht für den Durchgangsverkehr geöffnet ist im Stadtteil Düsseldorf-Garath. Schnell kann der Autobahnanschluss zur A59 erreicht werden. Das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut ausgebaut. Die Bushaltestelle ist in weniger als 2 Min. zu Fuß erreichbar. Die SB-Bahnhaltestelle Düsseldorf-Garath ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen.Für Studenten der HHU Düsseldorf und Umgebung bietet sich die Lage ebenfalls sehr gut an.
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