Eine frischrenovierte und modernisierte Wohnung zzgl. einem TG-Platz. Erstbezug!
Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Januar 2025 um 15:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Etage3.
- Baujahr1966
Kosten
- Kaufpreis165.000 €
- Preis pro m²2750 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(120 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis21.06.2016 bis 21.06.2026
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
678 €
Jährliche Mieteinnahmen
8136 €
Mietrendite (ROI)
4.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40595 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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