++ Frei stehendes 3-FH mit Garten - 1 Einheit frei ++

Die Immobilie liegt im nördlichen Teil von Bernhausen als Eckgrundstück. Die Umgebungsbebauung ist geprägt von 2- bis 3-geschossigen Wohngebäuden. Das Zentrum von Bernhausen ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Unweit, am nördlichen und östlichen Stadtrand, beginnen Felder und Wiesen sowie die Flächen des Flughafens Stuttgart. Naherholungsbereiche, Wander- und Radwege sind gut und nah zu erreichen. Es bestehen in Filderstadt zahlreiche Sportangebote. Das Freizeitbad "Fildorado" in Bonlanden ist in ca. 5 km Entfernung. Hier besteht eine gute Anbindung zum Ortskern und den umliegenden Gemeinden sowie schnelle Verkehrsanbindungen über die B27 in Richtung Stuttgart und Tübingen/Reutlingen in ca. 2 km Entfernung und die Anschlussstelle A8 (Stuttgart - München) in ca. 1 km gewähren hier höchste Flexibilität. Die Bushaltestellen befinden sich in der Plieninger Straße sowie die Entfernung zur S-Bahnhaltestelle in Bernhausen mit dem ZOB beträgt ca. 1,5 km. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Banken usw. sind in Bernhausen vorhanden. In Bonladen befindet sich die Filderklinik. In direkter Umgebung ist der städtische und evangelische Kindergarten sowie die Bruckenackerschule, mit Grundschule und Musikschule. In Filderstadt-Bernhausen sind weiter eine Grund-, Werkreal-, Realschule und ein Gymnasium vorhanden. Die freie Walddorfschule ist in Bonladen angesiedelt. Insgesamt gesehen also ein hervorragender und zentraler Standort mit sehr kurzen Wegen zum Wohnen und Leben, auch Garant für eine nachhaltige Vermietbarkeit.