Charmantes Einfamilienhaus geh. Ausstattung mit Bachlauf
Hann. Münden
Preis:439.000 €
€/m²:2710 €/m²
Fläche:162 m²
Zimmer:4
Baujahr:1890
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. März 2026 um 05:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche162 m²
- Grundstücksfläche916 m²
- Zimmer4
- Baujahr1890
Kosten
- Kaufpreis439.000 €
- Preis pro m²2710 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.228 €
Jährliche Mieteinnahmen
14736 €
Mietrendite (ROI)
3.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort34346 Hann. Münden
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die Lage überzeugt durch eine perfekte Infrastruktur. In fußläufiger Nähe finden Sie:- Kindergarten, Schulen und Fitnessstudio- Ärzte, Klinik und weitere Versorgungseinrichtungen- Einkaufsmöglichkeiten & Bäckereien- Parkanlagen für Freizeit und Erholung- Bahnhof und Stadt- Zentrum 10 min. zu Fuß erreichbarInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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