Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hann-Münden(Hann. Münden) beträgt 439.000 € (entspricht 2710 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 162 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hann-Münden(Hann. Münden).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Charmantes Einfamilienhaus geh. Ausstattung mit Bachlauf

Hann-Münden(Hann. Münden)

Preis:439.000 €

€/m²:2710 €/m²

Fläche:162 m²

Zimmer:4

Baujahr:1890

Charmantes Einfamilienhaus geh. Ausstattung mit Bachlauf – Hann-Münden(Hann. Münden) – Bild 1 von 19

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. September 2025 um 17:58

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche162 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1890
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis439.000 €
Preis pro m²2710 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagTeppichboden, Fliesen
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartSonstiges

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.228 €

Jährliche Mieteinnahmen

14736 €

Mietrendite (ROI)

3.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort34346 Hann-Münden(Hann. Münden)
BundeslandNiedersachsen

469.900 €

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