SCHÖNE NEUBAUWOHNUNG - "DAS TRIO UNO" - FELLBACH-OEFFINGEN W04
Fellbach
Preis:334.600 €
€/m²:6692 €/m²
Fläche:50 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 03:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2.5
- Etage0
- Baujahr2024
Kosten
- Kaufpreis334.600 €
- Preis pro m²6692 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
805 €
Jährliche Mieteinnahmen
9660 €
Mietrendite (ROI)
2.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70736 Fellbach
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Oeffingen ist ein Stadtteil der Stadt Fellbach und hat knapp 7000 Einwohner. Zahlreiche Vereine tragen für einen großen Zusammenhalt in der Gemeinde bei. Hier wird für alle Altersgruppen und Interessen etwas geboten. Aber auch ganz spontan und in Eigenregie, kann die schöne Umgebung erwandert und entdeckt werden. Lauschige Rastpunkte und Highlights wollen erkundet werden.
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