HELLE NEUBAUWOHNUNG IN FELLBACH-OEFFINGEN
Hauptstraße 6, 70736 Fellbach
Preis:334.600 €
€/m²:6705 €/m²
Fläche:49.9 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juni 2024 um 22:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2.5
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis334.600 €
- Preis pro m²6705 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypKfW 55
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: ca. Ende 2025
- Bezugsfrei ab2025
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
- Preis22000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(27,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis22.09.2023 bis 21.09.2033
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
803 €
Jährliche Mieteinnahmen
9636 €
Mietrendite (ROI)
2.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHauptstraße 6
- PLZ / Ort70736 Fellbach
- BundeslandBaden-Württemberg
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