Ideale Wahl für Pendler
Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 08:15
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer2
- Baujahr1945
Kosten
- Kaufpreis335.000 €
- Preis pro m²4589 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.110 €
Jährliche Mieteinnahmen
13320 €
Mietrendite (ROI)
3.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40476 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Stadt zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an die Innenstadt sowie das Rheinufer aus. Der Rheinpark Golzheim und der Zoo sind bequem fußläufig erreichbar.
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