Charmante Altbauwohnung – ideal für Paare

Derendorf

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Januar 2026 um 11:13

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche73 m²
Zimmer2
Badezimmer1
Etage3
Baujahr1945

Kosten

Kaufpreis335.000 €
Preis pro m²4589 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Badewanne

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(78 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis13.11.2017

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.110 €

Jährliche Mieteinnahmen

13320 €

Mietrendite (ROI)

3.98%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort40476 Derendorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

335.000 €

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