Reserviert!!! Traumhaus in zentraler Lage von GM - modernisiert & bezugsfertig!
Georgsmarienhütte
Preis:383.000 €
€/m²:2214 €/m²
Fläche:173 m²
Zimmer:6
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 07:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche173 m²
- Grundstücksfläche293 m²
- Zimmer6
- Baujahr1984
Kosten
- Kaufpreis383.000 €
- Preis pro m²2214 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.722 €
Jährliche Mieteinnahmen
20664 €
Mietrendite (ROI)
5.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort49124 Georgsmarienhütte
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage von Georgsmarienhütte. Die Anliegerstraße garantiert Ruhe und Sicherheit für Ihre Kinder. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar - ein echter Pluspunkt für junge Familien.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium
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