Reserviert!!! Traumhaus in zentraler Lage von GM – modernisiert & bezugsfertig!

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, FliesenBemerkungen:Split-Level Reihenmittelhaus mit Kaminoffen und Sauna in zentraler Lage von Georgsmarienhütte- modernisiert und bezugsfertig!!!Modernisierung & Ausstattung (2019/2020)Das Haus wurde umfangreich und durchdacht saniert. Die wichtigsten Maßnahmen im Überblick:•Neue Heizungsanlage von Viessmann•Fußbodenheizung im gesamten Haus•Erneuerung aller Wasser- und Elektroleitungen•Solaranlage für Warmwasseraufbereitung•Neuer 300-Liter-Boiler•Neue Fenster mit 2-fach-Verglasung•Malerarbeiten im gesamten Innenbereich•Garten neugestaltet•Austausch aller TürenZusätzlich überzeugt das Haus mit praktischen Einbauschränken, eleganter Wandverkleidung, eingebauter Beleuchtung, hochwertigen Fliesen und stilvollem Laminatboden.Raumaufteilung & Highlights*Erdgeschoss*•Heller Eingangsbereich mit Einbauschrank und modernem Gäste-WC•Flexible Fläche für ein Homeoffice oder Spielbereich•Separate, großzügige Küche mit modischer Einbauküche inkl. aller Geräte (im Kaufpreis enthalten)•Abgesenkter Wohnbereich mit maßgefertigter Wohnwand und direktem Zugang zur Terrasse und Garten*1. Obergeschoss*•3 geräumige Schlafzimmer•Modernes Familienbad mit begehbarer Regendusche, WC, Bidet und hochwertiger Ausstattung•Zugang zum 1. Balkon*Dachgeschoss*•Komplett ausgebaut mit 2 weiteren großzügigen Zimmern•Ideal als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum•Zugang zum 2. Balkon mit Ausblick*Kellergeschoss*•Teilunterkellert mit Waschküche und Technikraum•Wellnessbereich mit Sauna für bis zu 4 Personen, Dusche, Waschbecken und WCGarten•Terrasse mit Pergola und Weinranken•Platz für Gartenmöbel, Spielgeräte oder ein Gartenhaus•Obstbäume sorgen für natürliche GemütlichkeitWeitere Ausstattung•Garage +2 Stellplätze•Zwei Balkone•Zahlreiche Stauraumlösungen durch Einbauschränke•Bezugsfertiger Zustand – ohne Renovierungsstau