Premium-Liebhaberobjekt in Alleinlage
Tiefenbach
Preis:1.390.000 €
€/m²:6318 €/m²
Fläche:220 m²
Zimmer:5
Baujahr:2001
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juni 2026 um 17:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche220 m²
- Grundstücksfläche12000 m²
- Zimmer5
- Baujahr2001
Kosten
- Kaufpreis1.390.000 €
- Preis pro m²6318 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.633 €
Jährliche Mieteinnahmen
19596 €
Mietrendite (ROI)
1.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94113 Tiefenbach
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Anwesen liegt etwa 15 Autominuten von Passau entfernt im schönen hügeligen Passau Umland. Zur Autobahn-Auffahrt der A3 gelangt man in etwa 10 Minuten. Die nächste Einkaufsmöglichkeit befindet sich im nächsten Ort etwa 2 km entfernt. Zum Wandern in den Bergen des schönen Bayrischen Walds fährt man etwa 40 Minuten. Mit dem Zug ist man von Passau aus in etwas mehr als 2 Stunden in München oder Wien.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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