Mein Bayerwald-"Chalet" in traumhafter Alleinlage nahe Passau
Passau
Preis:1.690.000 €
€/m²:7682 €/m²
Fläche:220 m²
Zimmer:5
Baujahr:2001
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Mai 2025 um 11:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche220 m²
- Grundstücksfläche12000 m²
- Zimmer5
- Baujahr2001
Kosten
- Kaufpreis1.690.000 €
- Preis pro m²7682 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Holzdielen
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(56,04 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Holz
- HeizungsartZentralheizung: Ofen
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis01.08.2019 bis 31.07.2029
- Baujahr laut Ausweis2001
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.633 €
Jährliche Mieteinnahmen
19596 €
Mietrendite (ROI)
1.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94036 Passau
- BundeslandBayern
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