Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Finsing / Neufinsing beträgt 579.000 € (entspricht 4021 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 144 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Finsing / Neufinsing.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Idyllisches Einfamilienhaus in München // VK auf 15 Jahre befristeter Nießbrauchbasis

Finsing / Neufinsing

Preis:579.000 €

€/m²:4021 €/m²

Fläche:144 m²

Zimmer:4

Baujahr:2007

Idyllisches Einfamilienhaus in München // VK auf 15 Jahre befristeter Nießbrauchbasis – Finsing / Neufinsing – Bild 1 von 5

Idyllisches Einfamilienhaus in München // VK auf 15 Jahre befristeter Nießbrauchbasis – Finsing / Neufinsing – Vorschaubild 1

Idyllisches Einfamilienhaus in München // VK auf 15 Jahre befristeter Nießbrauchbasis – Finsing / Neufinsing – Vorschaubild 2

Idyllisches Einfamilienhaus in München // VK auf 15 Jahre befristeter Nießbrauchbasis – Finsing / Neufinsing – Vorschaubild 3

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Idyllisches Einfamilienhaus in München // VK auf 15 Jahre befristeter Nießbrauchbasis – Finsing / Neufinsing – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Juni 2024 um 16:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche144 m²
Grundstücksfläche477 m²
Zimmer4
Baujahr2007

Kosten

Kaufpreis579.000 €
Preis pro m²4021 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(31,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 13.03.2034

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.299 €

Jährliche Mieteinnahmen

27588 €

Mietrendite (ROI)

4.76%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85464 Finsing / Neufinsing
BundeslandBayern

579.000 €

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