Idyllisches Einfamilienhaus in München // VK auf 15 Jahre befristeter Nießbrauchbasis
Straße nicht freigegeben, 85464 85464 Finsing / Neufinsing
Preis:579.000 €
€/m²:4021 €/m²
Fläche:144 m²
Zimmer:4
Baujahr:2007
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juni 2024 um 16:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche144 m²
- Grundstücksfläche477 m²
- Zimmer4
- Baujahr2007
Kosten
- Kaufpreis579.000 €
- Preis pro m²4021 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(31,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerUMWELTWAERME
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 13.03.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.299 €
Jährliche Mieteinnahmen
27588 €
Mietrendite (ROI)
4.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort85464 85464 Finsing / Neufinsing
- BundeslandBayern
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