Charmante Altbauwohnung in Alleelage - Sonnig, ruhig & hervorragend angebunden
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 14:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer2
- Baujahr1976
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²9508 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-01-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.344 €
Jährliche Mieteinnahmen
16128 €
Mietrendite (ROI)
2.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81539 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Giesings - urban, lebendig und gleichzeitig grün. Restaurants, Cafés, Buchhandlungen, Fitnessstudios, Parks und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Die Kombination aus Ruhe, Anbindung und gewachsener Infrastruktur macht diese Lage besonders wertstabil.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Charmante Altbauwohnung in Alleelage - Sonnig, ruhig & hervorragend angebunden
Inseriert am 15. Februar 2026
immobiliende
Kaufen
599.000 €
Anzeige ansehenCharmante Altbauwohnung in Alleelage - Sonnig, ruhig & hervorragend angebunden
Inseriert am 24. Januar 2026
immoscout
Kaufen
599.000 €
Anzeige ansehenCharmante Altbauwohnung in Alleelage - Sonnig, ruhig & hervorragend angebunden
Inseriert am 23. Januar 2026
vrm
Kaufen
599.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI