Große Wohnung in guter Lage
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. März 2026 um 13:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche97 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1982
Kosten
- Kaufpreis640.000 €
- Preis pro m²6598 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.095 €
Jährliche Mieteinnahmen
25140 €
Mietrendite (ROI)
3.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81925 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die 3,5 Zimmerwohnung befindet sich in einer sehr guten Lage: Oberföhring/ Bogenhausen. Infrastruktur und öffentlicher Verkehr - mit Bus und Straßenbahn - sind perfekt.Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheke, Kindertagesstätte, Kindergarten, Post sind zu Fuß erreichbar. Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Cosimabad, zahlreiche Parks zum Spazieren, Radfahren und Joggen sowie Isarinsel sind in der Nähe.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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