Große Wohnung in guter Lage
Cosimastr. 119., 81925 München(Oberföhring)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. März 2026 um 12:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche97 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage1. OG
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1982
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis640.000 €
- Preis pro m²6618 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartSonstiges
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.089 €
Jährliche Mieteinnahmen
25068 €
Mietrendite (ROI)
3.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeCosimastr. 119.
- PLZ / Ort81925 München(Oberföhring)
- BundeslandBayern
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