Ruhige Balkonwohnung im grünen Hinterhof - sofort bezugsfrei in Charlottenburg
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 18:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche41 m²
- Zimmer2
- Baujahr1997
Kosten
- Kaufpreis250.000 €
- Preis pro m²6098 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
565 €
Jährliche Mieteinnahmen
6780 €
Mietrendite (ROI)
2.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10589 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in gefragter Lage von Berlin-Charlottenburg, unweit des Mierendorffplatzes.- U-Bahn (U7) fußläufig erreichbar- Einkaufsmöglichkeiten & Wochenmarkt- Cafés, Restaurants und Nahversorgung direkt vor Ort- Schnelle Anbindung an City West & Moabit
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