Feines City-Apartment mit großem Balkon in direkte Nähe zum Mierendorffplatz
Kaiserin-Augusta-Allee 86c, 10589 Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Februar 2026 um 19:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche41 m²
- Zimmer2
- Etage1.
- Baujahr1997
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis250.000 €
- Preis pro m²6143 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: Sofort
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(96 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 07.04.2030
- Baujahr laut Ausweis1997
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
561 €
Jährliche Mieteinnahmen
6732 €
Mietrendite (ROI)
2.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKaiserin-Augusta-Allee 86c
- PLZ / Ort10589 Berlin
- BundeslandBerlin
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