Attraktive Kapitalanlage - Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1.OG
Salzgitter
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Februar 2026 um 02:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis59.900 €
- Preis pro m²1331 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
350 €
Jährliche Mieteinnahmen
4200 €
Mietrendite (ROI)
7.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38226 Salzgitter
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Lage: Urbane Lage mit guter Infrastruktur und EinkaufsmöglichkeitenBildung und Betreuung: Bildung und Betreuung: ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 km erreichbarNahversorgung: Begehrte Lage dank Supermarkt und Apotheke in max. 5 Gehminuten EntfernungAnbindung: Autobahn gut erreichbar
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