Attraktive Kapitalanlage - Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 6.OG
Salzgitter
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Februar 2026 um 17:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer2
- Etage6
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis59.900 €
- Preis pro m²1331 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
350 €
Jährliche Mieteinnahmen
4200 €
Mietrendite (ROI)
7.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38226 Salzgitter
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Lage: Attraktive Lage in der City in Salzgitter-Lebenstedt bietet Mietern viele FreizeitaktivitätenBildung und Betreuung: ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 km erreichbarNahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale nur ca. 800 m entferntAnbindung: Autobahn gut erreichbar
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