Individuell geplantes Einfamilienhaus in Waltrop - Flexibilität und Komfort für Ihr neues Zuhause
Waltrop
Preis:487.699 €
€/m²:3318 €/m²
Fläche:147 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 06:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche147 m²
- Grundstücksfläche479 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis487.699 €
- Preis pro m²3318 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.479 €
Jährliche Mieteinnahmen
17748 €
Mietrendite (ROI)
3.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45731 Waltrop
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in Waltrop, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung.
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