Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Waltrop - Wohnkomfort und Nachhaltigkeit vereint
Waltrop
Preis:366.829 €
€/m²:2495 €/m²
Fläche:147 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. April 2026 um 10:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche147 m²
- Grundstücksfläche372 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis366.829 €
- Preis pro m²2495 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.479 €
Jährliche Mieteinnahmen
17748 €
Mietrendite (ROI)
4.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45731 Waltrop
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in Waltrop, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Hier profitieren Sie von kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Die Umgebung lädt zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein und bietet zugleich eine ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft. So genießen Sie die ideale Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen.
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