Individuelles Traumhaus - Flexibles Einfamilienhaus für Ihre Wünsche
Simmelsdorf
Preis:522.500 €
€/m²:3654 €/m²
Fläche:143 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 07:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche143 m²
- Grundstücksfläche659 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis522.500 €
- Preis pro m²3654 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.628 €
Jährliche Mieteinnahmen
19536 €
Mietrendite (ROI)
3.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91245 Simmelsdorf
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Simmelsdorf, das durch seine ausgezeichnete Infrastruktur besticht. Sie profitieren hier von einer optimalen Verkehrsanbindung an umliegende Städte sowie einem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten. Ob entspannte Spaziergänge in der Natur oder sportliche Betätigungen - hier findet jeder das passende Freizeitangebot!
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