Ihr Traumhaus - Individuell geplant und nachhaltig gebaut
Simmelsdorf
Preis:524.000 €
€/m²:3664 €/m²
Fläche:143 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. März 2026 um 09:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche143 m²
- Grundstücksfläche659 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis524.000 €
- Preis pro m²3664 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.628 €
Jährliche Mieteinnahmen
19536 €
Mietrendite (ROI)
3.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91245 Simmelsdorf
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohnviertel von Simmelsdorf, das durch seine hervorragende Infrastruktur besticht. Hier genießen Sie eine ideale Anbindung an umliegende Städte sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Ob entspannte Spaziergänge in der Natur oder sportliche Aktivitäten - hier findet jeder das Passende!
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