Individuell gestaltbares Mehrfamilienhaus - Raumwunder mit Energieeffizienz in Erlangen
Erlangen
Preis:1.038.000 €
€/m²:5323 €/m²
Fläche:195 m²
Zimmer:6
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2026 um 06:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche195 m²
- Grundstücksfläche726 m²
- Zimmer6
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.038.000 €
- Preis pro m²5323 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.379 €
Jährliche Mieteinnahmen
28548 €
Mietrendite (ROI)
2.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91058 Erlangen
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich in der attraktiven Stadt Erlangen. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die den Standort besonders für Familien und junge Paare attraktiv machen.
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