Ihr Traumhaus wartet auf Sie!
Erlangen
Preis:1.039.000 €
€/m²:5328 €/m²
Fläche:195 m²
Zimmer:6
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. März 2026 um 06:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche195 m²
- Grundstücksfläche726 m²
- Zimmer6
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.039.000 €
- Preis pro m²5328 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.379 €
Jährliche Mieteinnahmen
28548 €
Mietrendite (ROI)
2.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91058 Erlangen
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause liegt in der charmanten Stadt Erlangen. Hier genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Zudem erwarten Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, die sowohl für Familien als auch für junge Paare ideal geeignet sind.
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