Ihr individuelles Einfamilienhaus in Leichlingen - Flexibel geplant, gehoben ausgestattet, energieeffizient gebaut
Leichlingen
Preis:539.199 €
€/m²:3936 €/m²
Fläche:137 m²
Zimmer:4
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. April 2026 um 17:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche137 m²
- Grundstücksfläche423 m²
- Zimmer4
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis539.199 €
- Preis pro m²3936 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.793 €
Jährliche Mieteinnahmen
33516 €
Mietrendite (ROI)
6.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42799 Leichlingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt in Leichlingen, einer attraktiven und familienfreundlichen Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Wanderungen in der Natur bis hin zu kulturellen Angeboten, was Ihren Alltag abwechslungsreich und angenehm gestaltet.
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