Ihr individuelles Einfamilienhaus in Leichlingen - Flexibel, modern und nachhaltig gestaltet
Leichlingen
Preis:495.879 €
€/m²:3620 €/m²
Fläche:137 m²
Zimmer:4
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. April 2026 um 01:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche137 m²
- Grundstücksfläche513 m²
- Zimmer4
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis495.879 €
- Preis pro m²3620 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.793 €
Jährliche Mieteinnahmen
33516 €
Mietrendite (ROI)
6.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42799 Leichlingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in Leichlingen, einer attraktiven und familienfreundlichen Stadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Lage bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden Städte. So genießen Sie hier eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe.
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