Geheimtipp: über den Dächern, Blick ins Grüne, im ZFH, Garage, ruhig/zentral
Hamburg
Preis:549.000 €
€/m²:4097 €/m²
Fläche:134 m²
Zimmer:4
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Mai 2026 um 15:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche134 m²
- Zimmer4
- Etage1
- Baujahr1966
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²4097 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.368 €
Jährliche Mieteinnahmen
28416 €
Mietrendite (ROI)
5.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22525 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Lage - Lage - Lage, genau das trifft es hier !!!Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend zwischen Eimsbüttel und Stellingen. Die Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten des Ziegelteichs liegen in unmittelbarer Nähe, ideal für alle, die Innenstadt-Nähe mit Erholungswert verbinden möchten.
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