Lichtdurchflutetes Neubau-Reihenhaus mit Garten

Die Immobilie befindet sich in einer urban geprägten und gut angebundenen Wohnlage von Neuperlach, die durch kurze Wege zu Nahversorgern, Schulen und dem öffentlichen Nahverkehr überzeugtDie Umgebung ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus modernen Wohnanlagen, Grünflächen sowie einer gut ausgebauten Nahversorgungsstruktur. Das Quartier bietet eine angenehme, urbane Wohnqualität mit gleichzeitig hoher Alltagstauglichkeit.In fußläufiger Nähe stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und verschiedene Dienstleister zur Verfügung. Mehrere Kindertagesstätten sowie Schulen befinden sich im direkten Umfeld, was die Lage insbesondere für Familien attraktiv macht. Parks und Grünanlagen in der Umgebung sorgen für erholsame Rückzugsorte und laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Von dort aus bestehen schnelle Anschlüsse an die U-Bahnstationen Neuperlach Zentrum und Neuperlach Süd, die direkte Verbindungen in die Münchner Innenstadt bieten.Über den Karl-Marx-Ring und die Zehntfeldstraße ist der Standort zudem hervorragend in das städtische Straßennetz eingebunden. Die Autobahn A8 sowie der Mittlere Ring sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendlern und Gewerbetreibenden Flexibilität bietet.Neuperlach zählt zu den größten und am besten erschlossenen Siedlungsgebieten im Münchner Osten. Der Stadtteil zeichnet sich durch ein breites Angebot an Einkaufszentren, Sportmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Gastronomie aus. Gleichzeitig besteht eine gute Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen sowie zum Münchner Umland.Dieser Standort, bietet eine gut angebundene und alltagsnahe Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die Kombination aus Grünflächen, moderner Stadtentwicklung und schneller Erreichbarkeit macht die Adresse sowohl für Familien als auch für Berufstätige und Dienstleister ausgesprochen attraktiv.