Lichtdurchflutetes Neubau-Reihenhaus mit Garten

Hugo-Lang-Bogen 13, 81735 München(Neuperlach)

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Inseriert am 3. Februar 2026 um 09:04

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche137 m²
Zimmer6
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis1.320.000 €
Preis pro m²9635 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Stellplatz

Objektdetails

KategorieReihenhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.580 €

Jährliche Mieteinnahmen

30960 €

Mietrendite (ROI)

2.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHugo-Lang-Bogen 13
PLZ / Ort81735 München(Neuperlach)
BundeslandBayern

1.390.000 €

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Immobilienbewertung

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