Ihr individuelles Einfamilienhaus in Köln - In perfekter Lage
Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. März 2026 um 08:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche146 m²
- Grundstücksfläche8600 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis890.541 €
- Preis pro m²6100 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.006 €
Jährliche Mieteinnahmen
36072 €
Mietrendite (ROI)
4.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50769 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Köln, eine Stadt voller Leben und Kultur, bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorteile der Stadt und gleichzeitig die Ruhe in Ihrer neuen Nachbarschaft. Ob Spaziergänge im Grünen oder der Besuch von kulturellen Veranstaltungen - die Möglichkeiten sind vielfältig!
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