Ihr Traumhaus in Köln-Rheinkassel - Individuell geplant, perfekt umgesetzt!
Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Februar 2026 um 04:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche146 m²
- Grundstücksfläche400 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis642.554 €
- Preis pro m²4401 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.006 €
Jährliche Mieteinnahmen
36072 €
Mietrendite (ROI)
5.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50769 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in dem beliebten Stadtteil Köln-Rheinkassel, der mit seiner ruhigen und familienfreundlichen Umgebung überzeugt. - Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel für eine stressfreie Mobilität - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe - Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, darunter Parks und Sporteinrichtungen
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