Mehrgenerationenhaus im Süden Berlins
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 03:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche222 m²
- Grundstücksfläche396 m²
- Zimmer8
- Etage0
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis1.100.000 €
- Preis pro m²4955 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.398 €
Jährliche Mieteinnahmen
40776 €
Mietrendite (ROI)
3.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12107 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Gute Wohngegend mit guter Infrastruktur in begehrter Stadtrandlage.Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und medizinische Einrichtungen fußläufig erreichbar.Sehr gute Parkmöglichkeiten vor der Tür.*ENTFERNUNGEN*Airport BER: ca. 17 km ? 20 min per Auto, Direktverbindung per Bus X71, 30 minDas Schloss, Schloßstraße: ca. 8,5 km ? 15 min per Auto, 30 min per BusMETRO Marienfelde: ca. 1 km ? 3 min per AutoBritzer Garten:ca. 2,5 km, 5 min per Auto, 7 min per FahrradFreibad Ankogelweg:ca. 650 m, 9 min zu FußSport für Senioren und Kids:ca. 75 m, 1 min zu FußWaldgebiet zum Joggen:ca. 2,5 km, 10 min per FahrradInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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