Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin Berlin, de beträgt 1.100.000 € (entspricht 4955 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 222 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Berlin Berlin, de.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Mehrgenerationenhaus im Süden Berlins

Berlin Berlin, de

Preis:1.100.000 €

€/m²:4955 €/m²

Fläche:222 m²

Zimmer:8

Baujahr:1965

Mehrgenerationenhaus im Süden Berlins – Berlin Berlin, de – Bild 1 von 29

Mehrgenerationenhaus im Süden Berlins – Berlin Berlin, de – Vorschaubild 1

Mehrgenerationenhaus im Süden Berlins – Berlin Berlin, de – Vorschaubild 2

Mehrgenerationenhaus im Süden Berlins – Berlin Berlin, de – Vorschaubild 3

Mehrgenerationenhaus im Süden Berlins – Berlin Berlin, de – Vorschaubild 4

Mehrgenerationenhaus im Süden Berlins – Berlin Berlin, de – Vorschaubild 5

Mehrgenerationenhaus im Süden Berlins – Berlin Berlin, de – Vorschaubild 6

Mehrgenerationenhaus im Süden Berlins – Berlin Berlin, de – Vorschaubild 7

Mehrgenerationenhaus im Süden Berlins – Berlin Berlin, de – Vorschaubild 8

Mehrgenerationenhaus im Süden Berlins – Berlin Berlin, de – Vorschaubild 9

Mehrgenerationenhaus im Süden Berlins – Berlin Berlin, de – Vorschaubild 10

Mehrgenerationenhaus im Süden Berlins – Berlin Berlin, de – Vorschaubild 11

Mehrgenerationenhaus im Süden Berlins – Berlin Berlin, de – Vorschaubild 12

Mehrgenerationenhaus im Süden Berlins – Berlin Berlin, de – Vorschaubild 13

Mehrgenerationenhaus im Süden Berlins – Berlin Berlin, de – Vorschaubild 14

Mehrgenerationenhaus im Süden Berlins – Berlin Berlin, de – Vorschaubild 15

Mehrgenerationenhaus im Süden Berlins – Berlin Berlin, de – Vorschaubild 16

Mehrgenerationenhaus im Süden Berlins – Berlin Berlin, de – Vorschaubild 17

Mehrgenerationenhaus im Süden Berlins – Berlin Berlin, de – Vorschaubild 18

Mehrgenerationenhaus im Süden Berlins – Berlin Berlin, de – Vorschaubild 19

Mehrgenerationenhaus im Süden Berlins – Berlin Berlin, de – Vorschaubild 20

Mehrgenerationenhaus im Süden Berlins – Berlin Berlin, de – Vorschaubild 21

Mehrgenerationenhaus im Süden Berlins – Berlin Berlin, de – Vorschaubild 22

Mehrgenerationenhaus im Süden Berlins – Berlin Berlin, de – Vorschaubild 23

Mehrgenerationenhaus im Süden Berlins – Berlin Berlin, de – Vorschaubild 24

Mehrgenerationenhaus im Süden Berlins – Berlin Berlin, de – Vorschaubild 25

Mehrgenerationenhaus im Süden Berlins – Berlin Berlin, de – Vorschaubild 26

Mehrgenerationenhaus im Süden Berlins – Berlin Berlin, de – Vorschaubild 27

Mehrgenerationenhaus im Süden Berlins – Berlin Berlin, de – Vorschaubild 28

Mehrgenerationenhaus im Süden Berlins – Berlin Berlin, de – Vorschaubild 29

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Februar 2026 um 21:20

Originalanzeige auf immobiliende ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche222 m²
Grundstücksfläche396 m²
Zimmer8
Etage2
Baujahr1965
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.100.000 €
Preis pro m²4955 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Laminat
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Ausstattungsbeschreibung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)Bemerkungen:Die Immobilie wurde im Jahr 2000 kernsaniert und ist seither perfekt instand gehalten worden. An diesem sehr gepflegtem Objekt wurden viele durchdachte, wertsteigernde Optimierungen zur stetigen Verbesserung der hohen Wohn- und Lebensqualität durchgeführt.

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(153)

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.398 €

Jährliche Mieteinnahmen

40776 €

Mietrendite (ROI)

3.71%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort12107 Berlin Berlin, de
BundeslandBrandenburg

Lagebeschreibung

12107 Berlin
- Berlin

Gute Wohngegend mit guter Infrastruktur in begehrter Stadtrandlage.Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und medizinische Einrichtungen fußläufig erreichbar.Sehr gute Parkmöglichkeiten vor der Tür.*ENTFERNUNGEN*Airport BER: ca. 17 km → 20 min per Auto, Direktverbindung per Bus X71, 30 minDas Schloss, Schloßstraße: ca. 8,5 km → 15 min per Auto, 30 min per BusMETRO Marienfelde: ca. 1 km → 3 min per AutoBritzer Garten:ca. 2,5 km, 5 min per Auto, 7 min per FahrradFreibad Ankogelweg:ca. 650 m, 9 min zu FußSport für Senioren und Kids:ca. 75 m, 1 min zu FußWaldgebiet zum Joggen:ca. 2,5 km, 10 min per FahrradInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

Mehrgenerationenhaus im Süden Berlins

Inseriert am 11. März 2026

privateimmoangebote

Kaufen

1.100.000 €

Anzeige ansehen

Mehrgenerationenhaus im Süden Berlins

Inseriert am 13. Februar 2026

privateimmoangebote

Kaufen

1.100.000 €

Anzeige ansehen

Mehrgenerationenhaus im Süden Berlins

Inseriert am 7. Februar 2026

ohnemakler

Kaufen

1.100.000 €

Anzeige ansehen

Mehrgenerationenhaus im Süden Berlins

Inseriert am 7. Februar 2026

immoscout

Kaufen

1.100.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden